Rose Wood Cat Ba Villa - Managed by H&E Hospitality se trouve dans la rue Hà Sen, dans le bourg de Cat Ba, sur la côte sud-est de l'île de Cat Ba, la principale localité de l'île. Le parc national de Cat Ba est à 50 m, et le marché local de produits est à 600 m, de sorte que les commerces et les courses du quotidien sont à quelques pas. Les rues voisines regroupent plusieurs cafés et restaurants, avec le Son Tung Tea Coffee à 250 m et le restaurant Nhà Hàng Phù Đổng à 150 m, ce qui permet de manger à l'extérieur sans long trajet à pied.
L'aéroport international de Cat Bi est à 33,4 km, et les gares routières sont proches : la gare routière de Hoang Long est à 950 m et la gare routière de Cát Bà à 1,1 km. Le terminal Cai Beo pour touristes, un terminal de ferries, est à 1,2 km de la villa, soit 15 minutes à pied. Un parking public est possible à proximité, mais il est payant et nécessite une réservation, donc les personnes qui arrivent en voiture doivent réserver une place à l'avance.
Pour la côte, la plage de Tung Thu est à 800 m, les plages de Cat Co 1 et Cat Co 2 sont à environ 1,8 km, et la plage de Moody's à 3,1 km. Les grimpeurs peuvent se rendre à Cat Ba Climbing, à 900 m, et le fort Cannon est à 1,4 km de la villa. Le point de vue et monument de la baie de Cat Ba, à 1 km, et la pagode Linh Quang et temple bouddhiste, à 1,3 km, permettent une courte promenade dans le centre-ville. La baie d'Ha Long est à 1 km, et la grotte de Động Minh Châu à 4,2 km.